Lägenhet, 2 rooms, 51 sqm, Göteborg

Beskrivning

INDUSTRISTIL I TOPPKLASS MED MILSVID UTSIKT – I HJÄRTAT AV MAJORNA Ett unikt boende högt upp i huset med stor balkong i söderläge och en rumstempererad loggia som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här bor du centralt i Majorna med fri utsikt över Göta älv, Eriksberg, Sannegårdshamnen och Lindholmen. Lägenheten är genomgående med stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp och vyer över takåsar och hamninloppet. Den arkitektoniskt genomarbetade planlösningen med svarta skjutdörrar som löper in i väggarna och blir helt dolda i öppet läge skapar en stilren och minimalistisk helhet. Fastigheten färdigställdes 2020 och är i toppskick, med en arkitektur som kombinerar brutalistiska drag och influenser från internationella hamnkvarter. SNABBFAKTA Våning: 4 av 5 (hiss finns) Balkong: Ja, söderläge (+loggia i norrläge) Tak & Väggar: Rå betong Golv: Vitpigmenterad ek Fönster: Höga svarta industrifönster Ljus: Dimbara ljuspunkter samtliga rum Värme: Vattenburen golvvärme (el i badrum) Övrigt: Dolda skjutdörrar (samtliga rum) KÖK Kök från HTH Induktionshäll Varmluftsugn Mikro Kolfilterfläkt Kyl/frys (integrerad) Diskmaskin (integrerad) Skafferi SOVRUM Säng inkl. sänggavel med förvaring Två garderober i fullhöjd Inbyggd garderob med Elfa-system (ca 3 m³) Ljudisolerad vikbar glasvägg mot loggia Lamellgardiner (mörkläggning) BADRUM Betongklinker och industrikakel Dusch bakom glasvägg Vägghängd toalett Handfat Kommod Kombinerad Tvättmaskin & Torktumlare (Smeg) Handdukstork Hyllor Elgolvvärme LOGGIA Extra ljudisolerade fönster (öppningsbara) Hyllor och Skåp BALKONG Balkongbänk/förvaringslåda Utemöbler Taklampa Vägguttag GEMENSAMMA UTRYMMEN Innergård med utemöbler Gasolgrill, pizzaugn och utekök Orangeri med matplats (bokas) Lägenhetsförråd (ca 3 m³, uppvärmt) Cykel-, moped- och barnvagnsrum (uppvärmt) Hiss & Trappuppgång Soprum HYRA & VILLKOR Ingår: värme, Telia TV-start 7 kanaler (TV ingår ej), delvis möblerad (EJ enligt foton). Tillkommer: Vatten (ca 150 kr*), El (ca 300 kr*), Hemförsäkring (ca 200 kr**). Frivilligt: Bredband** (Technicolor-router finns). *Baserat på två personer. Individuell mätning och pris. Avtal tecknas av hyresgäst. **Tecknas av hyresgäst. PARKERING Gratis korttidsparkering (≤2h) på gatan samt i P-hus 'Hängmattan' (ca 50 m bort). Långtidsparkering i P-hus 'Hängmattan' via Bostadsbolaget eller övriga P-hus via Göteborgs Stads Parkering. OM OMRÅDET Majorna är en populär stadsdel mellan Göta älv och Slottsskogen med charmiga landshövdingehus, kultur och ett stort utbud av caféer, restauranger och butiker. Goda kommunikationer tar dig snabbt till centrala Göteborg. AVSTÅND - Till fots: Spårvagnshållplats: 3 min Matbutik (ICA/Hemköp/Willys): 2–6 min Gym (Nordic Wellness/Fitness24Seven): 3–5 min Yogastudio: 1 min Parkeringshus: 3 min Bageri: 5 min Vatten: 5 min Slottsskogen: 10 min Järntorget: 20 min - Med spårvagn: Järntorget: 5 min Centrum: 10 min Saltholmen (skärgård): 20 min